而這樣的二順位貸款具有以下優點，使不少申貸人在有資金需求時，會考慮申請二胎房貸：

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台東房屋貸款 找貸款通，銀行或是民間貸款都有處理。台東銀行房貸與台東民間房貸有什麼不同？台東房屋可以 ... 閱讀更多

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簽約：雙方見面確認合約內容、額度、利率、還款方式並簽約（若是辦理桃園房地借貸、汽機車貸款，簽約後還需要到地政機關或監理所設定抵押權）。

若以其他不動產作為抵押品，抵押品的價值若較高，則有可能提高房屋貸款的成數。

貸款額度�?銀行的貸款額度相對穩健，而民間機構可能因市場競爭而提供更靈活的額度。

撥款速度較快：當天審核通過就能立即撥款到貸款人指定帳戶，不必再耗時等待資金。

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基本上，申請二胎房貸須要名下有房產，且房屋要有殘值。若是自己名下沒有房產，可用親友的房屋當作擔保品，但要親友出面當保人。

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